Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина за завещание на квартиру в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура наследования является сложной и трудоемкой, и требует от родственников определенных знаний. Сколько стоит вступить в наследство? Правовая основа поможет правильно выполнить защитить интересы. К тому же наследник будете знать, куда следует обращаться в подобной ситуации.
Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства, размер расходов на документы, оплата госпошлины и регистрация права собственности
Оформление документов на наследство требует не только временных, но и денежных затрат. Услуги нотариуса, а также государственная пошлина будет оплачиваться гражданином, который изъявил желание получить свою долю. Для этого нужно ориентироваться, сколько стоит оформить наследство, и какие платежи потребуется внести.
Весомое значение имеет внесение оплаты по установленным законодательством платежам. Без них продолжить процедуру будет невозможно. Поэтому нужно знать назначение платы и ее действующие размеры. Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2022 году, разберем детально в статье.
Оценка наследственного имущества
Вступление: Определение стоимости наследственного имущества необходимо для правильного уплаты налогов при оформлении наследства. Чтобы справиться с этой задачей, нужно знать, какие виды имущества могут быть оценены и какими способами это можно сделать.
На: На оценку подлежат различные виды имущества, включая недвижимость, транспортные средства, ценности, инвестиции и другие активы. Оценка должна быть проведена перед подачей документов на регистрацию наследства.
- Оценка недвижимости: Для оценки недвижимости можно обратиться к государственным органам, занимающимся этим вопросом. В качестве альтернативы можно пригласить независимого оценщика.
- Оценка транспортных средств: Для оценки транспортных средств можно воспользоваться услугами оценщиков или проверить цены на подобные автомобили на сайтах объявлений.
- Оценка ценностей: Для оценки ценностей можно обратиться к антикварному магазину или независимому оценщику.
При подготовке документации наследственный имущественный налог рассчитывается на основании стоимости наследуемого имущества. Однако, если наследство состоит из множества активов, включая такие, как деньги, некоторые ценные бумаги или даже биткоины, нужно будет дополнительно установить базис налогообложения. Такое предложение действительно с 2023 года для работников федеральных служб и должностных лиц.
Какие налоговые вычеты предоставляются на наследство?
Вступивший в наследство может иметь право на получение налоговых вычетов. Налоговые вычеты — это уменьшение налогооблагаемой базы, которое применяется при расчете суммы налога на наследство.
Один из возможных вычетов, который может быть предоставлен на наследство, это вычет на физических лиц, имеющих детей. Данный вычет применяется, если наследник имеет детей и уплачивает налог на наследство в размере 0,5% от стоимости наследуемых имущественных прав, а также если размер наследства не превосходит 5 миллионов рублей.
Другой вид вычета — это вычет, который предоставляется налогоплательщику на основании рассмотрения заявления о выдаче вычета. Для получения данного вычета необходимо предъявить документы, подтверждающие наличие родственных отношений с наследодателем и размер наследства, включая плановые долги по уплате налогов со стоимости наследуемого имущества.
- Определение налоговой базы наследства;
- Особые налоговые режимы;
- Вычеты, уменьшающие налогооблагаемую базу наследства.
Что выгоднее оформить: завещание или дарение?
Стараясь сэкономить средства, граждане часто решают передавать имущество не в порядке завещания, а дарением. Но так ли выгоден данный манёвр?
Обе сделки имеют общий смысл, но со своими нюансами. Завещание предполагает безвозмездную передачу имущества только после смерти, а дарение — при жизни собственника. Последующие расходы на оформление будут несколько отличаться, поэтому рекомендуется внимательно рассмотреть финансовую сторону.
При дарении предполагаются следующие расходы:
- Регистрация договора в Росреестре. Дарение квартиры обойдется в 2000 рублей, при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2000 рублей, в зависимости от назначения участка);
- Одаряемый должен будет оплатить налог в размере 13 процентов, если только речь не идёт о дарении между близкими родственниками;
- Дополнительные расходы на составление документации. Услуги юриста могут стоить по-разному, в зависимости от их объёма. В среднем, за консультации, подготовку договора и сопровождение придётся заплатить около 10000 рублей.
Расходы на составление завещания и последующее принятие наследниками имущества составят:
- Услуги нотариуса за составление документа — около 1000 рублей и в 100 рублей обойдётся заверение;
- Наследники оплатят 0.3 процента от стоимости имущества (для первых двух очередей) и 0.6 процентов (для остальных, в том числе наследников по завещанию) за принятие наследства;
- Регистрация права собственности в Росреестре обойдётся в 2000 рублей в случае принятия квартиры. Стоимость регистрации иного имущества будет зависеть от его разновидности, например, земля обойдётся в сумму от 350 до 2000 рублей.
Расходы на завещание будут меньше, если объединять расходы стороны, передающей имущество, а также стороны, его принимающей.
Категории граждан, освобожденных от уплаты госпошлин и технических услуг
Статьи 333.35, 333.38 НК РФ определяют список лиц, полностью освобожденных от уплаты государственных пошлин либо имеющих право на скидки при вступлении в наследство. К ним относятся:
- герои России или Советского Союза;
- участники или инвалиды ВОВ;
- бывшие военнопленные, узники фашистов;
- инвалиды I и II групп (льгота 50% на все услуги нотариуса);
- люди, получающие недвижимость или долю там, где они жили вместе с покойным;
- люди, действующие в интересах опекаемых лиц и несовершеннолетних детей;
- граждане, оформляющие права на вклады, страховые выплаты, гонорары;
- лица, чьими наследодателями являются люди, погибшие во время государственной службы, политических репрессий, при спасении людей.
Очередь на наследство
Существует очередь на наследство, которая зависит от кровных уз с умершим. Самые близкие родственники стоят первыми, а троюродные последними. Если законный наследник любой очереди умер раньше родителей или собственных детей, то имущество переходит к кому-то из них. Это называется правом представления. Вот список тех, кто может претендовать на наследство и в какой очередности:
- Родные и официально усыновленные дети, вдовец\вдова;
- Близкие родственники усопшего — братья и сестры, родители.
- Третье поколение семьи.
- Четвертое поколение семьи.
- Двоюродные бабушки и дедушки, внучатые племянники.
- Троюродные родственники, двоюродные тети, дяди и правнуки.
- Неофициально усыновленные дети, неродные родители.
Оформление наследства по завещанию
На практике бывает, что отсутствие завещания приводит к наследственным спорам. Но с другой стороны, и судебные процессы по оспариванию условий завещания тоже не редкость. Так что есть завещание, или нет, процедура и сложность оформления наследства в корне не меняется.
- Наследник/наследники обращаются к нотариусу, который регистрировал завещание.
- Тот выдает свидетельства о наследовании имущества, согласно волеизъявлению наследодателя.
Пошаговый порядок оформления наследства по завещанию таков:
- Лицо, или лица, указанные в завещании, открывают у нотариуса дело о наследстве.
- Готовят все необходимые документы для получения свидетельства.
- Оплачивают пошлину.
- Получают бланки свидетельств, на основании которых оформляют унаследованное имущество на себя.
Особенности оплаты госпошлины
Госпошлина оплачивается сотруднику нотариального агентства. После оплаты вступление в свои наследственные права завершено, а свидетельство о праве на наследство приобретает юридическую силу.
Для оплаты госпошлины получатель наследства берет у сотрудника нотариального агентства соответствующие реквизиты. Обычно заявителям выдается квитанция, которая уже содержит все необходимые сведения.
Есть следующие способы оплаты госпошлины – получатель наследства самостоятельно выбирает для себя наиболее приемлемый вариант.
- Посещение отделения банковского учреждения. Необходимо предоставить квитанцию сотруднику банка, после чего оплатить прописанную в квитанции сумму. Помимо этого, придется оплатить банковскую комиссию – ее размер устанавливается отдельно в конкретной банковской организации.
- Использование платежного терминала. Они находятся в местах с высокой людской проходимостью – ТРЦ, банковские учреждения, отделения ФМС. После выбора необходимой функции на экране терминала будет выведена форма заполнения – плательщику потребуется вбить реквизиты, личные сведения и необходимую сумму, а затем занести в приемник денежные средства.
- Также можно оплатить госпошлину в дистанционном режиме через интернет на веб-сайте госуслуг, введя необходимые реквизиты и сведения о плательщике. Потребуется распечатать чек, так как он будет выступать подтверждающим фактором оплаты госпошлины при подаче документов нотариусу.
Как оплачивается госпошлина
Варианты оплаты пошлины
| № п/п | Вариант | Порядок оплаты |
|---|---|---|
| 1 | Наличными | Оплата производится в любом банке на основании квитанции, которую выдает нотариус. Размер комиссии зависит от финансового учреждения. Кроме того, денежные средства можно отделить непосредственно в нотариальной конторе. Такой вариант является приоритетным. |
| 2 | Через банкоматы | Плательщику придется самостоятельно ввести реквизиты платежа, его назначение, наименование получателя и сумму взноса. Обязательным условием является получение квитанции. |
Оформление наследства по завещанию
Справедливости ради надо сказать, что в России оформление наследства после смерти по завещанию – процедура достаточно редкая. У нас традиционно завещаний не пишут. И вообще в большинстве семей считается дурным тоном обсуждать будущее наследство старших родственников. И уж тем более, не составляют завещания совсем молодые люди, как это принято на Западе.
На практике бывает, что отсутствие завещания приводит к наследственным спорам. Но с другой стороны, и судебные процессы по оспариванию условий завещания тоже не редкость. Так что есть завещание, или нет, процедура и сложность оформления наследства в корне не меняется.
- Наследник/наследники обращаются к нотариусу, который регистрировал завещание.
- Тот выдает свидетельства о наследовании имущества, согласно волеизъявлению наследодателя.
Пошаговый порядок оформления наследства по завещанию таков:
- Лицо, или лица, указанные в завещании, открывают у нотариуса дело о наследстве.
- Готовят все необходимые документы для получения свидетельства.
- Оплачивают пошлину.
- Получают бланки свидетельств, на основании которых оформляют унаследованное имущество на себя.
Льготы при вступлении в наследство
При открытии наследства, не все категории родственников обязаны платить госпошлину. Льготами пользуются:
- граждане, имеющие звание Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
- бывшие узники концлагерей;
- бывшие военнопленные.
Кроме того, если потенциальный наследник жил вместе с умершим человеком на протяжении последних 6 месяцев, то он освобождается от уплаты сбора. Не выплачивается пошлина с банковских вкладов покойного.
Также не всем надо оплачивать услуги нотариуса, поскольку действуют следующие льготы:
- инвалиды I и II группы – на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
- несовершеннолетние наследники;
- лица, страдающие психическими расстройствами над которыми установлена опека;
- наследники сотрудников органов внутренних дел и лиц, погибших в связи с осуществлением служебной деятельности;
- физические лица, которые проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти.
Учитывайте эти особенности, и вам не придется переплачивать.
Госпошлина на квартиру по завещанию в 2020 – юридические тонкости
Кто и каким образом оценивает наследуемую квартиру?
При калькуляции итогового размера госпошлины могут использоваться различные типы оценки имущества: согласно инвентаризационной, кадастровой либо рыночной стоимости. Потенциальному наследнику доступен самостоятельный выбор наиболее подходящего, по его мнению, метода. Нотариус, в свою очередь, не имеет права навязывать какой-либо конкретный способ оценки собственности (например, по рыночной цене, которая зачастую самая высокая из вышеперечисленных). Для подтверждения стоимости квартиры прилагают соответствующие документы – кадастровые, технические либо оценочные.
Предусмотрены ли какие-либо льготы при оплате госпошлины?
б) п.1 ч.1. ст.22.1 ОЗН в %. Зависит от суммы сделки и родственных отношений участников.
Для справки. При отчуждении нескольких объектов недвижимости в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры суммируются, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок .
Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора (между стороной продавца и стороной покупателя). Размер льготы рассчитывается от половины установленной платы за УПТХ. Например , по договору 1/3 доля отчуждается несовершеннолетним, и 2/3– его родителями. Исходя из того, что в сделке участвует две стороны, плата за оказание уптх для каждой из сторон составит 7700/2=3850 руб. Льгота для н/летнего составит 3850/3= 1 283 руб. (или 1/6 от общей суммы) . УПТХ за договор- 6417,00
К п. «б» в случае отчуждения нескольких объектов недвижимости в одном договоре, плата на УПТХ увеличивается за каждый дополнительный объект начиная со 2-го, на 2 000 руб . При этом общий размер платы за УПТХ не может превышать 16 000,00 руб.
а) Если в cоглашение вкл. элементы брачного договора — 500,00+500,00
Н/летние освобождаются от УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру доли, определенной ему по Соглашению. Например : если в Соглашение по МК включены элементы Соглашения о разделе имущества, то плата за УПТХ будет 9000,00руб. Если сторонами договора (Соглашения) являются 2 н/летних и супруги, то УПТХ рассчитывается так: 9000,00 руб.: размер доли н/летнего по МК * на 2 детей. Полученный результат вычитаем из 9000 р.
За что обязан заплатить наследник
На смену налогу, которым ранее облагалось унаследованное и принятое в дар имущество пришла госпошлина, взимаемая в доход государства при выдаче наследнику свидетельства, подтверждающего его права. Величина сбора закреплена на уровне налогового законодательства и не может быть пересмотрена в частном порядке. Более того, независимо от способа наследования, пошлину обязан уплатить каждый из преемников умершего, претендующий на получение наследства.
Величина пошлины будет разниться в зависимости от степени родства с умершим. Так, например, если в права вступают близкие родственники, такие как дети, включая усыновленных, родители, сестры или братья наследодателя, имеющие общих с ним родителей, а также супруг за выдачу документа придется заплатить 0,3 % от стоимости принимаемого в наследство имущества. Если же в права вступают дальние родственники не из числа обозначенных выше или лица, не состоящие с наследодателем в родстве, величина пошлины составит 0,6 %.
Обратите внимание! В обоих случаях законодательство устанавливает предельный размер пошлины в размере 100000 и 1 млн. рублей соответственно.