Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Испанский ВНЖ для пенсионеров: варианты и преимущества». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Это ВНЖ для финансово-состоятельных лиц, способных обеспечить свое комфортное проживание в Испании за счет накоплений за рубежом и пассивного дохода. При этом они не должны осуществлять никакой официальной трудовой деятельности на территории королевства. Пенсионеры из России чаще всего переезжают поближе к морю именно по этой программе.
Какие доходы пенсионер может показать консульству?
- Во-первых, пенсионные выплаты. Ничего страшного, что в России они, мягко говоря, незначительны. В совокупности с другими доходами они дадут необходимую сумму.
- Это также могут быть депозиты в банках, которые ежемесячно приносят проценты.
- Доходы от собственного бизнеса. Это может быть ИП или доля участия в юридическом лице. В первом случае подготовьте налоговые декларации, а во втором — справки 2НДФЛ о выплате дивидендов и выписку ЕГРЮЛ, подтверждающую ваше участие в составе учредителей компании.
- Ну и конечно — доходы от сдачи недвижимости. У многих пенсионеров есть недвижимость в России, которую они сдают. Квартира, дача или загородный дом. Этих денег зачастую вполне достаточно для комфортного проживания в Испании.
ПМЖ в Испании для пенсионеров: экономическая сторона вопроса
Если переезд на ПМЖ в Испанию для пенсионеров осуществляется через оформление вида на жительство без права на работу, то первое, чем заинтересуются испанские миграционные органы – это экономическое положение заявителя и его способность полностью обеспечить себя на территории страны, не прибегая к трудовой деятельности. И если в случае европейских пенсионеров нередко достаточно бывает одной пенсии, то в случае российских пенсионеров потребуется указать и иные источники дохода. Помимо справки из Пенсионного фонда можно представить выписки со счетов и депозитов, сертификаты частных пенсионных фондов и инвестиционных фондов, договоры аренды (в случае получения доходов от сдачи собственности в аренду), справки о получаемых дивидендах, уставные документы в случае владения долей в бизнесе и т.д.
Все доходы должны быть стабильными, высокими и легальными (задекларированными). Главная цель – доказать, что пенсионеру, переезжающему на ПМЖ в Испанию, не потребуется ни работа, ни социальная помощь от государства. При этом в будущем у такого пенсионера не возникнет никаких трудностей с открытием собственного бизнеса в Испании, и даже с модификацией нерабочего вида на жительство в вид на жительство с правом работы на себя в качестве индивидуального предпринимателя, а именно – учредителя-управляющего собственной фирмы.
Pensionada для пенсионеров из России, Украины и Беларуси
Пару слов необходимо сказать о т.н. «Программе Pensionada», упомянутой в самом начале статьи. Для граждан стран СНГ такой программы не существует. Скорее всего, недостоверные сведения просочились в Сеть из американского сегмента – для граждан США есть (или были) похожие условия, но к рассматриваемым нами странам все это не имеет отношения.
Наверное, процесс получения испанского ВНЖ по благосостоянию – не самый простой процесс. Прежде всего, не каждому доступно необходимое количество средств. Не так просто добраться до консульств. Есть и другие трудности.
Однако если цель стоит, а здоровье позволяет – почему не воспользоваться возможностью свободного пребывания в этой комфортной, теплой, приморской стране? Теперь вы знаете, что необходимо предпринять для реализации своих замыслов.
Получение гражданства Испании по оседлости
Через 10 лет легального проживания в королевстве иностранцы могут претендовать на получение гражданства. Для этого нужно подтвердить знание культуры и конституции Испании посредством сдачи письменного теста CCSE продолжительностью 45 минут, ответив правильно минимум на 60 % вопросов. Также потенциальные граждане обязаны доказать владение государственным языком на уровне не ниже А2 и получить сертификат DELE.
Процесс натурализации по оседлости имеет ряд нюансов, таких как риск отказа в получении вида на жительство или депортация, поскольку предполагает нелегальное проживание на территории страны. Сложности могут возникнуть на этапе подтверждения оснований или подаче документов. Именно поэтому важно заранее проконсультироваться у опытных специалистов, чтобы обеспечить успешное оформление испанского ВНЖ и дальнейшего гражданства по оседлости.
На что можно рассчитывать российским пенсионерам при покупке недвижимости в Испании
Рынок недвижимости в Испании привлекает к себе внимание иностранных граждан (в том числе и пенсионного возраста) по целому ряду причин. Среди них в первую очередь можно выделить:
- Разнообразие и широкий спектр предложений. Любой потенциальный покупатель без труда сможет найти здесь себе жилье по душе и по карману. Большая часть предложений на испанском рынке недвижимости относится к сектору вторичного жилья (более 83 % от всех продаж). Степень изношенности вторичного фонда различная, что, безусловно, отражается на ценах. Следует иметь в виду, что большинство объектов недвижимости испанского вторичного фонда прошли реконструкцию и капремонт, а также то, что при покупке-продаже недвижимости в Испании уместен торг.
Новострои в Испании (obra nueva) также присутствуют на рынке, но отличаются более высокими ценами. В последние годы в стране наблюдается стремительное увеличение темпов строительства нового жилья. При этом современные строительные технологии и материалы, а также высокое качество работы строителей дают гарантии того, что капремонт не потребуется в течение нескольких десятков лет.
- Привлекательную ипотеку. Более 30 испанских банков готовы предоставить иностранным гражданам разнообразные программы ипотечного кредитования, размер которого может составлять до 80 % стоимости объекта недвижимости. Иностранным гражданам пенсионного возраста ипотека на дом или квартиру также доступна, но при условии, что заемщик погасит ее до момента достижения 70-75 лет.
- Постепенный рост цен на недвижимость. Возрастание цены за квадратный метр в 2017 году в среднем составило 6,7, в 2019 году – 9 %. Несмотря на это, цены на испанскую недвижимость продолжают оставаться одними из самых низких в странах ЕС. В ряде провинций наблюдается снижение цен.
- Высокую рентабельность жилой недвижимости и постоянный рост спроса в течение последних десяти лет. Рост арендных ставок гарантирует от 7 до 9 % прибыли после выплаты всех налогов.
Покупка недвижимости в Испании российскими гражданами, вышедшими на пенсию, получила довольно большое распространение. Испания привлекает россиян высоким уровнем жизни, стабильностью и безопасностью, прозрачными законами и доступными ценами, в том числе и на недвижимость.
Рынок недвижимости Испании предлагает большой выбор жилья. При этом покупка недвижимости за 500 тыс. евро и более дает право на ВНЖ в Испании сроком на 2 года с правом продления на 5 лет.
Наличие стабильного дохода (пенсионных выплат, доходов от сдачи в аренду недвижимости в РФ), а также собственного или арендованного жилья в Испании позволяет российским пенсионерам без особого труда получить испанский ВНЖ без права на работу. Получение статуса резидента Испании расширяет возможности российских граждан и упрощает им доступ к медицинскому обслуживанию. Консульства в таких вопросах весьма лояльны к пенсионерам, поскольку конкуренцию молодым испанцам они не составят, но при этом будут вкладывать свои деньги в экономику Испании.
Какие доходы пенсионер может показать консульству?
- Пенсионные выплаты. Ничего страшного, что в России они, мягко говоря, незначительны. В совокупности с другими доходами они дадут необходимую сумму.
- Депозиты в банках, которые ежемесячно приносят проценты.
- Доходы от собственного бизнеса. Это может быть ИП или доля участия в юридическом лице. В первом случае подготовьте налоговые декларации, а во втором — справки 2НДФЛ о выплате дивидендов и выписку ЕГРЮЛ, подтверждающую ваше участие в составе учредителей компании.
- Доходы от сдачи недвижимости. У многих пенсионеров есть недвижимость в России, которую они сдают. Квартира, дача или загородный дом. Этих денег зачастую вполне достаточно для комфортного проживания в Испании.
Миграционная политика Испании
Миграционная политика правительства направлена на контроль миграционных потоков, адаптацию мигрантов среди испанского населения. В 2000-х годах был принят закон об иммиграции. На данный момент стоит проблема относительно прав легальных и нелегальных мигрантов.
На протяжении последних лет наблюдается значительный поток мигрантов в королевство. Большинство приезжих из стран Латинской Америки, Ближнего Востока, но много приезжает на ПМЖ в Испанию и граждан России.
Мигранты направляются в Испанию для получения перспективной, высокооплачиваемой работы, образования, воссоединения с семьей, жизни. В стране лояльно относятся к нелегальным мигрантам. В прибрежных районах можно встретить нелегалов без соответствующих документов. Они легко откупаются от местной полиции, чтобы не проверяли их статус. Большинство въезжает в королевство на законных основаниях. Правительство старается принимать законы, которые защищают и расширяют права приезжих, дают право пользоваться медицинскими и образовательными услугами.
Обеспеченные граждане стран СНГ, вышедшие на заслуженный отдых, могут претендовать на оформление испанского вида на жительство. При этом должны быть соблюдены следующие условия:
- годовой доход, гарантированный частными компаниями или государством в размере десяти тысяч долларов США;
- владение недвижимостью в виде жилья.
Для таких людей жизнь в Испании становится вполне реальной. Для получения ВНЖ пенсионерам нужно предоставить в консульство Испании такие бумаги:
- анкету в двух экземплярах соответствующего образца;
- два фото 2х3;
- загранпаспорт со сроком действия не менее года и две ксерокопии всех его страниц;
- медицинскую справку об отсутствии заболеваний, требующих помещения больного в карантин;
- внутренний паспорт с копией всех страниц;
- справку, подтверждающую наличие источника дохода, необходимого для проживания в Испании;
- медицинскую страховку, оформленную на заявителя и членов его семьи;
- справку о несудимости, выданную компетентными органами страны проживания;
- документы, подтверждающие наличие жилья в Испании, уровень которого не должен быть ниже среднего, установленного для данного региона.
Все предоставляемые в консульство бумаги должны иметь перевод на испанский язык. Кроме того, к оригиналам обязательно прилагаются две ксерокопии. Визу выдают только владельцу предъявленного паспорта. При этом установлен месячный срок для ее оформления после принятия утвердительного решения. На любом из этапов рассмотрения документов консульство может вызвать заявителя для личного собеседования.
Необходимые документы
Чтобы получить вид на жительство в Испании и избежать проблем с местными властями, необходимо позаботиться о подготовке к сдаче в иммиграционную службу или испанское консульство следующей документации:
- анкеты, заполненной согласно установленным требованиям (два экземпляра, заполненных собственноручно обращающимся);
- двух цветных фотографий, отвечающих необходимым требованиям: размер тридцать пять на сорок пять миллиметров, высота овала лица – от двадцати девяти до тридцати четырех миллиметров с расстоянием от макушки до верхнего обреза – два миллиметра;
- оригинала и двух ксерокопий загранпаспорта, со сроком действия как минимум годовой период после даты написания заявления;
- правоустанавливающей документации на недвижимость;
- ксерокопии и оригинала внутреннего паспорта;
- медицинской страховки для заявителя и членов семьи, если они иммигрируют совместно;
- документ, подтверждающий отсутствие проблем с законодательством – получают в правоохранительной структуре государства предыдущего проживания (в течение последних пяти лет);
- выписки из банковских счетов от финансовых учреждений или прочая документация, подтверждающая наличие минимально необходимого размера ежемесячного дохода (от двух тысяч ста тридцати евро для иммигрирующего и еще по пятьсот тридцать два евро на каждого из его родных), как свидетельство финансовой обеспеченности;
- документа из медицинского учреждения, подтверждающего отсутствие опасного заболевания (согласно установленному перечню);
- личного заявления с ходатайством о предоставлении вида на жительство, передается лично или через полномочного представителя, с нотариально оформленной доверенностью.
Какие типы ВНЖ выдает Испания
Прежде чем начать изучение порядка оформления временного вида на жительство в Испании, следует уточнить юридические термины. ВНЖ – это разрешение, выдаваемое компетентными органами, которое дает право безвыездно находиться в государстве в течение определенного срока и пользоваться установленными социальными условиями. В зависимости от разновидности ВНЖ, иностранный гражданин может получить право на работу по найму, покупку недвижимости, учреждение собственного бизнеса.
- Рабочий ВНЖ. Выдается при условии заключения трудового контракта с местным работодателем. Наниматель самостоятельно занимается собором основной документации на предоставление временного вида на жительство для иностранного сотрудника.
- Бизнес ВНЖ. Позволяет работать без заключения контракта с местной фирмой. Это означает возможность ведения собственного бизнеса, сотрудничества с бизнес-партнерами на равных условиях, расширения существующего дела или присоединения к частной фирме на правах партнера.
- ВНЖ без права на ведение трудовой деятельности. Данный вид ВНЖ в Испании подходит для россиян, которые имеют источник дохода за рубежом или счет в банке, покрывающий все расходы на проживание в Королевстве. Будущий резидент должен подтвердить, что он не будет претендовать на рабочие места в местных фирмах или на социальное пособие от государства.
Гражданство в Испании: способы обретения
Получить гражданство имеют право иностранные лица, прожившие в испанском королевстве более 10 лет. Заявителю также потребуется доказать отсутствие проблем с законом.
Местное законодательство также предусматривает обязательное условие – владение недвижимостью в собственности или быть арендатором. Это значит, что нерезиденту для получения испанского подданства в обязательном порядке придется приобрести или снять недвижимость, зарегистрированную в местной юрисдикции.
Автоматически испанское гражданство имеют право получить следующие категории нерезидентов (во всех случаях требуется предоставить соответствующие документы):
- Дети, внуки и правнуки испанских резидентов – допускается если гражданство имел всего 1 из родителей;
- Лица, рожденные на территории Испании с неизвестным гражданством родителей;
- Усыновленные иностранцы;
- Ребенок, чью национальность невозможно установить по ряду причин.
Что дает и к чему обязывает вид на жительство в Испании
Получение испанского ВНЖ дает массу возможностей, но резидент должен учитывать, что у него появляются и новые обязанности.
- Оформление визы на проживание дает возможность находиться в стране круглогодично. Если такой возможности или надобности нет, то, чтобы получить разрешение в дальнейшем, нужно находится здесь хотя бы полгода на протяжении 365 дней. Хотя на практике такое перемещение отслеживают не всегда.
- Чтобы ездит в страны шенгенского пространства, не будет требоваться оформление дополнительной визы. Чтобы оформить любую другую визу, не нужно возвращаться на родину. Все можно сделать в испанском посольстве.
- Заявитель, которому удалось оформить ВНЖ, имеет право обслуживаться в государственных медучреждениях. По страховке, которую он имеет, можно обращаться для осмотров, консультации, терапии. По ним могут при необходимости сделать операции и выдать некоторые лекарства.
- Те, кто получил ВНЖ, имеет право полноценно пользоваться местным социальным страхованием. Имея его, можно получать пенсионные, декретные и больничные выплаты.
- Как сам иностранец, так и его дети имеют право учиться в испанских вузах. При этом до 17 лет обязательное образование может получить каждый (даже нелегальный) житель. Обучение в вузе платное, но для владельцев ВНЖ оно может обойтись дешевле.
- Учитывать, что не всегда резидент имеет право устроиться на работу в Испании. Все зависит от вида разрешения.
- ВНЖ предусматривает возможность получения прав в Испании (европейский образец) и приобретение и регистрация машины.
- Иностранцам с ВНЖ стают доступные кредиты с низкими ставками.
- Учитывать, что при нахождении резидента на территории Испании более 183 дней в году, он обязан уплачивать налоги.
Невостребованные меры
Повлиять на сложившуюся ситуацию возможно только с помощью поднятия планки пенсионного возраста и рабочей выслуги лет. Такие меры были приняты в 2011 г., однако положение дел стало меняться лишь с 2013 г.
В 2020 году, после множества споров и волнений в обществе, было решено повысить возрастную планку выхода на пенсию по старости сразу на 2 года. Такой шаг помог сгладить сложности соцобеспечения, а устранять их нужно как можно скорее.
Для сохранения достойного уровня пенсионных выплат без накручивания налоговых выплат и вносов в Фонд соцстрахования предполагается последовательное снижение соотношения заработная плата/пенсионные выплаты за счёт увеличения производительности труда.
В Испании пенсионный возраст постепенно повышали для улучшения экономической ситуации
Важно! С 1 января 2020 года возрастная планка выхода на трудовой отдых в Испании поднимется до 65 лет и 8 месяцев.
По новому законодательному акту к 2027 году возраст выхода на заслуженный отдых стремительно возрастёт – до 67 лет. Повышаться он будет на два месяца ежегодно. Со следующего года желающие получать стопроцентное пенсионное компенсирование будут обязаны трудиться до 65 лет и 8 месяцев.
В 2020 году будет изменён требуемый для получения пенсионного компенсирования трудовой стаж: он составит 22 года. С 2013 года этот срок, первоначально равный 15 лет, будет повышаться на один год для того, чтобы к 2022 году достичь 25 лет.
Итак, у пенсионной системы Испанского Королевства есть некоторые сходства с российской, однако у каждой все же есть свои плюсы и минусы. Правительство Испании стремится сделать жизнь пенсионеров как можно более комфортной, создавая благоприятные условия.
На продление ВНЖ можно подавать в течение 2 месяцев до окончания предыдущего ВНЖ и 3 месяцев после окончания. Однако, рекомендуется делать это все же до окончания, а не после.
Для продления ВНЖ нужны следующие документы:
- Копии всех страниц загранпаспорта, даже пустых.
- Копии резидентских карточек.
- Прописка всех членов семьи, кто подает на продление (Certificado de Empadronamiento).
- Банковский сертификат об остатке на счете с суммой на 2 года (в 2 раза больше, чем для первого ВНЖ) и отчет о движении средств за последние полгода. Допускается показать часть суммы на российском счету (выписка из банка и ее присяжный перевод), я так и делал. А вот документы о доходах вообще не нужны.
- Присяжный перевод свидетельства о браке.
- Присяжный перевод свидетельств о рождении детей.
- Сертификат владения страховым полисом на всех членов семьи, кто продлевает ВНЖ. Также нужен от страховой Certificado de extranjería. Желательно полную страховку, но по опыту друзей, прокатывает и неполная, если в документах не будет об этом нигде написано.
- Оплатить пошлину Tasa 790, 16 евро с человека.
Так как я не смог получить ситу (записаться на прием) для подачи на продление, я подавался через адвоката. Он делает это удаленно, так как имеет электронную подпись. Цена вопроса 200-350 евро с человека (иногда есть скидка за членов семей). Стоимость присяжного перевода 20-50 евро за лист.
Как получить вид на жительство в Испании по оседлости и пенсионерам
Бумаги понадобятся мигранту для подачи на разрешение. Иностранец в праве иметь несколько мест работы с общей занятостью не менее 30 часов в неделю.
Доход физического лица, который принимает на работу иностранца, может быть не менее 500 евро в месяц после выплаты заработной платы своим сотрудникам.
Бумаги о доходах так же предоставляются для получения разрешения. Лица без трудового договора предоставляют бумаги об источнике дохода (бизнес, иждивение).
В заключении о социальной интеграции указывают тип дохода: трудовой договор, бизнес, иждивении или прочие.
Иностранное лицо соответствует следующим требованиям: срок пребывания в стране более 2 лет; на протяжение 2 требуемых лет заявитель отсутствовал менее 3 месяцев (в частности, 90 дней); трудоустроенность в Испании дольше полугода.
Ведущий корпоративный портал оффшорной индустрии на русском языке
Одним из самых авторитетных заслуженно является рейтинг издания International Living Magazine. Свежая версия рейтинга International Living Magazine основана на результатах масштабного опроса, участие в котором приняли около 6.6 тыс. человек – в основном состоящие в браке пары в возрасте 65 лет.
Испания долгое время была и все еще остается популярным местом отдыха для пенсионеров со всего мира, предлагая им многочисленные достопримечательности. Подробнее «ВНЖ / ПМЖ в Испании 2022 – Оформляем резидентство и посещаем топ-10 популярных мест«.
Неудивительно, что Испанию уже давно рассматривают как оптимальное место для переезда после выхода на пенсию многие европейцы — особенно британцы и скандинавы.
Все чаще американцы следуют их примеру и переводят свои пенсионные средства и испанские банки.