Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выписка из лицевого счета квартиры где получить Чебоксары». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При манипуляциях с недвижимой собственностью в разных ведомствах требуется пакет бумаг. Например, при оформлении сделки купли-продажи нужна выписка из финансово-лицевого счета плательщика коммунальных услуг. Документ представлен в виде бумаги в количестве 1 страницы, где указаны все необходимые сведения. Образец бумаги представлен на нашем портале. Заполняется она вручную работником ЖКХ или печатным шрифтом.
Что такое выписка из лицевого счета квартиры
Кроме выписки, каждый прописанный житель квартиры может получить копию финансово-лицевого счета. Он создается для того, чтобы фиксировать все передвижения денежных операций по коммунальным услугам. Счета создаются на юридических и на физических лиц. Выписку из таких документов может получить только собственник квартиры.
Документация требуется в таких случаях:
- при покупке и продаже жилья;
- при оформлении сделок, связанных с отчуждением собственности;
- во время оформления прописки или регистрации человека на данной жилплощади;
- в период приватизации жилья;
- на момент снятия с учета регистрации;
- для подтверждения льготных прав;
- при оформлении жилья, как аварийного и ветхого, с последующим сносом;
- во время судебных исков по поводу установления прав собственника на квартиру или на дом;
- при подаче заявления на перепланировку помещения.
Выписка имеет сроки годности. Например, получая выписку в месяце мае, использовать и предъявлять ее можно только в течение июня.
Как можно узнать номер лицевого счета квартиры?
Существует несколько вариантов уточнения номера лицевого счета:
- Его номер указан в верхней части квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. Это самый простой и понятный способ, ведь указание счета является обязательным при формировании платежного документа.
- Обратиться в управляющую компанию по номеру телефона или лично. Потребуется сообщить адрес квартиры и сотрудник скажет номер лицевого счета.
- Информация о номере счета может быть взята с портала Госуслуг. Достаточно знать адрес помещения и иметь зарегистрированную учетную запись. Здесь же можно узнать о наличии или отсутствии задолженности.
- Если с карты Сбербанка совершались платежи за услуги ЖКХ, то в истории хранится информация о поставщике услуг, лицевом счете квартиросъемщика, сумме платежа и т.д.
Когда требуется выписка из ЛС
Выписку из ИЛС берут, чтобы совершить с недвижимостью сделки, оформить временную или постоянную регистрацию, подтвердить или опровергнуть какую-либо информацию. Для примера, справку потребуется получить, чтобы:
- закрыть счет при продаже квартиры, проведении других операций, направленных на отчуждение имущества;
- оформить прописки для нового жильца;
- доказать факт снятия жильцов с регистрационного учета, временное выбытие из числа зарегистрированных в квартире граждан;
- вступить в наследство — нужно подтвердить, что умершего наследодателя выписали из квартиры;
- приватизировать жилье;
- доказать давность пользования квартирой, чтобы в последующем оформить ее в собственность;
- подтвердить право на льготу по оплате жилищно-коммунальных услуг;
- узаконить перепланировку;
- доказать или опровергнуть какой-либо факт по жилищно-коммунальным вопросам в судебных инстанциях.
Что такое выписка из финансового лицевого счета
Финансово-лицевой счет должен открывать собственник квартиры. Оформляется он на недвижимость жилого типа, которая принадлежит гражданину на правах собственности или соцнайма.
ВНИМАНИЕ! Выписка из лицевого счета или домовой книги является подтверждением регистрации гражданина в жилом помещении.
В документе отражена информация и о коммунальных платежах, а также по имеющемуся долгу по ним. Данный документ важен при заключении договора о продаже квартиры, о чем сказано в ст. 558 ГК РФ, часть 1.
Положение устанавливает отчуждение объекта недвижимости, в которой проживают квартиросъемщики и оставляют за собой право на пользование жилплощадью после того, как оно будет продано. Требования в 2021 году к лицу, открывающему лицевой счет:
- дееспособность;
- совершеннолетие;
- регистрация в квартире и обязательное проживание в ней.
Продав квартиру, лицевой счет обязательно переоформляется на нового владельца. Этим вопросом занимается Управляющая компания.
Узнать номер лицевого счета по адресу
Выяснить номер ЛС плательщика не составляет проблем, поскольку он прописан в квитанции на оплату ЖКУ. Если внимательно посмотреть, то напротив раздела «Финансово-лицевой счет» будут пропечатаны цифры, которые и будут являться его номером.
Если владелец не располагает квитанцией, а данные по лицевому счету необходимы, чтобы погасить долг по коммунальным платежам, узнать его номер можно, зная адрес квартиры. Есть несколько вариантов:
- На портале Госуслуги. На сайте, указав адрес, можно увидеть номер ЛС, а также наличие долга.
- На специализированных сайтах, которые существуют почти в каждом регионе. Введя адрес, предоставляются данные о квартире и задолженности.
- Позвонив в Управляющую компанию. Назвав адрес, сотрудник скажет номер ЛС.
- При наличии карты через Сбербанк. Потребуется найти банкомат или воспользоваться сервисом «Сбербанк-онлайн».
В меню банкомата нужно найти раздел «Поиск и информация», далее «Лицевой счет для Сбербанка». Здесь вводится адрес и выбирается поставщик услуг. Используя онлайн сервис, нужно попасть в личный кабинет, где после ввода информации отобразится номер ЛС.
Финансовый лицевой счет и выписка из него
На каждое жилое помещение, занятое жильцами на условиях социального найма или на праве личной собственности, территориальное эксплуатационное управление заводит финансово-лицевой счет, в котором содержатся следующие сведения:
- технические характеристики жилого помещения;
- поименный список лиц, проживающих в жилом помещении;
- о начисленных коммунальных платежах за каждый потребляемый вид услуг;
- о задолженности по коммунальным платежам.
Оформляется счет либо на имя собственника жилья, либо на имя лица, с которым был заключен договор социального найма жилья (ответственного квартиросъемщика).
Номер финансово-лицевого счета всегда содержится в квитанциях на оплату коммунальных услуг при условии, что услуги оплачиваются через эксплуатационное управление (УК, ЖСК, ЖЭУ, ТСЖ), а не напрямую поставщику.
Выписка из лицевого счета может включать в себя как все сведения за конкретный промежуток времени, так и отдельную выборку, например, по наличию задолженности или по количеству прописанных жильцов, или по основаниям проживания, или по техническим характеристикам жилья, или по количеству и виду получаемых коммунальных услуг.
Выписка из лицевого счета требуется для осуществления следующих действий:
- для подтверждения факта прописки гражданина по конкретному адресу;
- для оформления договоров отчуждения жилых помещений, либо их мены, либо дарения;
- для открытия наследственного дела;
- для получения разрешения на перепланировку. Более подробно о процедуре получения разрешения можно прочитать в статье по ссылке;
- для приватизации жилого помещения;
- для регистрации нового жильца;
- для подтверждения права и последующего оформления льгот, субсидий и пособий по коммунальным платежам.
Срок действия выписки составляет один месяц с момента ее выдачи. Получить выписку можно либо непосредственно в жилищно-эксплуатационном управлении, либо через МФЦ, либо посредством сайта Госуслуги.
Как открыть финансовый лицевой счет с места жительства – алгоритм
Важно! Если вы стали новым владельцем квартиры, купив ее, приняв в дар, получив по наследству и т.д., необходимо заняться переоформлением финансового лицевого счета – он должен быть заведен на главного квартиросъемщика. Остальные владельцы должны дать свое письменное согласие.
Основным съемщиком жилья может выступить человек, отвечающий следующим условиям:
- он должен быть совершеннолетним;
- его дееспособность не должна быть ограничена;
- он должен иметь регистрацию в данном жилье и проживать в нем.
Для переоформления финансового лицевого счета необходимо обратиться в коммунальные службы и переоформить договора, чтобы в них в качестве плательщика был указан новый владелец. Конкретно нужно идти в газовую службу, в управление по водоснабжению, к поставщику электроэнергии.
Далее нужно сходить в управляющую компанию и попросить внести новые сведения в домовую книгу, а затем – оформить финансовый лицевой счет на нового собственника. Необходимо доказать наличие прав на владение помещением. С этого момента счета за коммунальные услуги будут приходить на имя нового владельца.
Что из себя представляет выписка?
Выписка представляет собой отчётный документ о движении средств по конкретному счёту клиента за определённый период. Она может быть сформирована в двух вариантах:
- Мини-формат. Он представляет собой информацию о последних 10 финансовых операциях по счёту. В нём содержатся сведения о дате, времени проведения транзакции, точном её наименовании и балансе на конец периода.
- Расширенная версия. Это отчёт, сформированный за период, выбранный держателем счета, либо с даты его открытия до даты заказа выписки. Помимо основной информации (наименовании операции, сумме, остатке) в нём указываются адреса и названия торговых точек, устройств самообслуживания, в которых проводилась оплата покупок или снятие наличных.
- Графическая выписка. Её можно заказать в системе Сбербанк Онлайн и наглядно представить динамику движения по счёту, расходов и поступлений.
Вы регулярно отслеживаете движение денег по выписке?
Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика
Выписка с определенного места жительства подтверждает, что на размещение не распространяются никакие обязательства: ни юридические, ни финансовые. Это важный момент, который внимательно учитывается при заключении договора купли-продажи помещения. Сам покупатель вправе запросить выписку, полученную из жилищно-коммунальных служб, чтобы убедиться, что квартира юридически чистая.
Внимание! Помимо декларации может потребоваться форма F12. Подробно расскажите о зарегистрированных жильцах на территории квартиры в оговоренный срок. Бывают случаи, когда зарегистрированные лица не проживают в квартире, а, например, отбывают наказание в местах лишения свободы. Таким образом, приобретенное жилье становится громоздким, что затрудняет его продажу.
Бланк декларации содержит информацию о состоянии квартиры, а также количество зарегистрированных в ней лиц по фамилии. Документ содержит следующую информацию:
- ИМЯ И ФАМИЛИЯ хозяина дома.
- Полный адрес.
- В номере: центральное отопление, водопровод, горячая вода, вывоз мусора, газ, санузел, лифт, электрическое освещение. Необходимую информацию подчеркивают сотрудники, оформляющие справку.
- Количество комнат в квартире. Здесь указана общая жилая площадь.
- Кто выдал распоряжение на право собственности на квартиру — укажите номер и дату выдачи распоряжения.
- Если произошла новая регистрация личного кабинета, эта информация также указывается в форме.
Кроме того, укажите процент износа жилого дома, площадь расположения, этажность и другие показатели, влияющие на ставку при оплате коммунальных услуг. Отдельная таблица содержит информацию обо всех зарегистрированных квартиросъемщиках в квартире.
Какая информация должна быть в лицевом счете
Личные счета в разных городах могут отличаться друг от друга. Но в соответствии с установленными нормами есть данные, которые необходимо отображать:
- Фамилия, имя и отчество собственника (ов) или арендатора, ответственного за жилище;
- Точный адрес жилого дома, номер квартиры, этаж, на котором он расположен, телефон (при наличии)
- Тип жилья (изолированное, коллективное);
- Информация об имеющихся услугах: центральное отопление, водопровод, канализация, газификация, электричество, наличие лифта и мусоропровода;
- Информация о количестве заездов, общей и жилой площади квартиры;
- Номер документа заселения (порядок или другая причина заселения);
- Документы, подтверждающие право собственности с реквизитами;
- Вся информация о лицах, зарегистрированных в данном жилом помещении:
- ФИО граждан
- День, месяц, год рождения;
- Взаимоотношения ответственного арендатора (собственника) с другими зарегистрированными гражданами;
- Число, месяц, год, в котором была произведена регистрация каждого из граждан;
- Тип регистрации: временная, постоянная;
- Дата отмены всех уволенных граждан;
- Различные примечания по мере необходимости
- В случае отмены по месту отбывания наказания, по месту учебы или во время службы в армии должны быть соответствующие знаки.
- Наличие или отсутствие кредиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги;
- Подписи и печати уполномоченных лиц.
В каких случаях требуется выписка
Этот документ имеет информационно-ознакомительный характер. Запросить его можно при наличии следующих оснований:
- Проведение любых сделок с недвижимостью. Речь идет о дарении, аренде, купле-продаже и т. д. Выписка подтверждает факт снятия с регистрационного учета всех граждан, проживающих в квартире ранее. Также в ней отражается отсутствие долгов по оплате коммуналки.
- Вступление в наследство.
- Узаконивание перепланировки.
- Приватизация квартиры.
- Решение жилищных споров в судебном порядке.
- Регистрация гражданина по указанному адресу.
- Получение соцпомощи и льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Как получить выписку из ФЛС
Доступ к данной информации имеет далеко не каждый гражданин. Получить выписку могут следующие лица:
- собственник жилья или его наниматель;
- лицо, зарегистрированное по определенному адресу;
- арендатор, имеющий на руках договор аренды;
- законный представитель владельца жилья, являющегося недееспособным или несовершеннолетним;
- уполномоченный представитель собственника помещения, предъявивший нотариальную доверенность;
- юрлицо, отправившее обоснованный запрос.
Получить выписку можно в следующих организациях:
- Уполномоченные органы. Это может быть паспортный стол, ЖЭУ, ТСЖ, РЭУ, администрация поселения или города и т. д.
- Подразделения МФЦ. Можно посетить любое из отделений многофункционального центра. Эта организация работает в режиме единого окна, позволяя гражданам быстро взаимодействовать с различными госструктурами.
- Использование портала Госуслуг. Через сайт можно запросить документ как в электронном, так и в бумажном виде.
Чтобы получить выписку из лицевого счета, необходимо выполнить следующие действия:
- Подготовка документов. Для получения выписки заявителю потребуется гражданский паспорт РФ и выписка из ЕГРН. Если интересы собственника представляет третье лицо, потребуется также доверенность, заверенная нотариально.
- Подача заявления о предоставлении выписки. В тексте нужно указать цель получения бумаги. К заявлению прилагаются вышеперечисленные документы.
- Получение выписки. Если гражданин обращается непосредственно в управляющую компанию, то документ ему выдают в тот же день. Если же запрос подается через МФЦ, то выписка оформляется в течение трех дней. Если же заявление было отклонено, то гражданин получает письменный отказ с указанием причины.
Срок получения и действия выписки
Выписка с лицевого счета предоставляется клиенту банка в максимально быстрые сроки. Если это возможно, она выдается владельцу сразу после предъявления паспорта.
Максимальный срок предоставления документов составляется 180 дней. Это время, в течение которого производится запрос и его обработка в архиве банка.
Полгода на заказ выписки — это не прихоть финансовой организации. Со временем большинство банков и других компаний переходят на безбумажный документооборот, и все данные, собранные ранее в традиционном формате, заносятся в новую базу организации. Это занимает время и требует значительных ресурсов.
В процессе обработки информации часть данных со сроком хранения 3 года и более теряет свою актуальность и утилизируется, остальное передается на хранение в архив. Если справка не была внесена в новую базу, ее розыск может занять несколько месяцев.
Также от 1 до 3-х недель занимает печать копии со всеми подписями и печатями, ее пересылка в офис по месту требования.
Как получить выписку из лицевого счета квартиры
Для начала хотелось бы сказать, что для получения этого типа документа нашим гражданам не нужно подготавливать целую кипу документации и справок.
Для выдачи выписки необходимо приложить к заявлению:
Свой паспорт
Обращаем внимание на то, что необходимо предоставить именно оригинал, а не копию.
Документы, которые устанавливают ваше право на владение жилой площадью, на которую вы и оформляете выписку.. Теперь давайте разберемся, что же такое правоустанавливающие документы на жилую площадь и что может выступать в качестве них
Итак, пожалуй, наиболее важным, да и самым распространенным документом, которые предоставляют граждане – это договор купли-продажи, зарегистрированный в специально уполномоченных на то органах. Следующим на очереди выступает договор, удостоверяющий, что жилье было передано гражданину в собственность
Теперь давайте разберемся, что же такое правоустанавливающие документы на жилую площадь и что может выступать в качестве них. Итак, пожалуй, наиболее важным, да и самым распространенным документом, которые предоставляют граждане – это договор купли-продажи, зарегистрированный в специально уполномоченных на то органах. Следующим на очереди выступает договор, удостоверяющий, что жилье было передано гражданину в собственность.
Разрабатывается выписка из финансово-лицевого счета квартиры на официальной унифицированной форме № 36 с определенными сведениями о жилом помещении, указанными в таблице. Определены материалы, которые обязательно должны в ней содержаться, к ним относят:
- общая информация о жилье – его тип, этажность, площадь, число комнат;
- техническая оснащенность и удобства – территория расположения жилья, уровень изношенности;
- данные на жилье – льготная категория, число зарегистрированных граждан, их родство с собственником, даты прописки, снятия с регистрации.
Образец бланка представлен ниже.