Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Прайс лист кадастровых услуг в Москве и Московской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Специалисты, имеющие высокую квалификацию и богатый опыт работы в ГУП БТИ и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное Бюро Технической Инвентаризации» – основа нашей компании, которая за счет профессионалов обеспечивает эффективное выполнение поставленных задач. Мы плодотворно работаем с московскими государственными структурами – департаментами и инспекциями, Министерством строительного комплекса Московской области и ГУП «ГлавАПУ». Список можно продолжить учреждениями федерального значения.
Каталог компаний Москвы
Каждая компания каталога имеет свою страницу или отдельный сайт, созданный через конструктор Cataloxy, где расположена вся информация, которая может быть полезна потребителю: подробное описание деятельности, ссылки на сайты, телефоны и адреса. Отзывы и оценки клиентов помогут сориентироваться, и решить, стоит ли обращаться за помощью в данную компанию. Если у вас есть что добавить, вы можете написать отзыв, основанный на собственном опыте. Многие фирмы Москвы публикуют свои новости, каталоги товаров и услуг, открытые вакансии или видео о своей продукции.
В каталоге также можно найти режим работы и расположение на карте. Связаться с представителями организаций можно не только по телефону, но и непосредственно через наш сайт: написать письмо, воспользовавшись специальной формой обратной связи, которая есть на страничке каждой компании. Чтобы не потерять нужную информацию воспользуйтесь функцией «Распечатать».
Кадастровые работы включают в себя:
1 Постановка участка на кадастровый учет.(В Росреестр по объектам недвижимости вносятся данные о площади участка, категории земель, виде его разрешенного использования, границах земельного участка клиента.) 2 Уточнение границ земельного участка.(Сотрудники компании проводят геодезические изыскания с целью уточнения границ участка и согласование полученных данных с владельцами смежных территорий.) 3 Раздел земельного участка.(Специалисты ведут работы по изменению границ земельного участка путем разделения его на более мелкие участки.) 4 Разработка межевого плана.(После проведения геодезических изысканий разрабатывается межевой план участка. Он передается в органы кадастрового учета.) 5 Получение кадастрового паспорта.(Специалисты компании оформят кадастровый паспорт земельного участка, который включает всю информацию об этом объекте.) 6 Получение кадастровой выписки.(Представители компании получат выписку из Государственного кадастра недвижимости с полной информацией о конкретном земельном участке.)
Актуальные цены на кадастровые работы
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Межевание участка | 12 000 рублей/участок |
| Технический план дома | от 12 000 рублей/строение |
| Схема на кадастровом плане территории | от 7 000 рублей |
| Поэтажный план дома | от 10 000 рублей |
| Постановка на кадастровый учет частного сервитута | от 30 000 рублей |
| Постановка на кадастровый учет публичного сервитута | от 30 000 рублей |
| Описание местоположения границ (карта-план) | от 50 000 рублей |
| Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости | от 7 000 рублей |
| Присвоение адреса объекту недвижимости | от 5 000 рублей |
| Разработка проекта межевания территории | от 50 000 рублей |
| Разработка СПОЗУ | от 15 000 рублей |
| Раздел или объединение земельного участка | от 10 000 рублей |
| Технический план на инженерные коммуникации | от 30 000 рублей |
| Акт обследования объекта | от 7 000 рублей |
По какой схеме организовываются кадастровые работы?
Кадастровые работы – это совокупность мероприятий, каждое из которых проводят в зависимости от ситуации и потребностей клиента. Объем работ предварительно согласовывается, а затем закрепляется техническим заданием. С учетом специфики задач разрабатываем план работ, определяем их перечень, последовательность выполнения, составляем смету, заключаем договор. При необходимости инженеры выезжают на объект, согласовывают вопросы через государственные структуры, по договоренности обеспечивают дальнейшее юридическое сопровождение.
Инженеры выполняют следующее:
- На местности с помощью обмеров, съемки устанавливают точные географические координаты по значимым точкам, определяют контуры по периметру зданий и объектов незавершенного строительства;
- готовят описание недвижимости, измеряют площадь участка, строений;
- согласовывают границы с данными Госкадастра.
По результатам обследования клиент получает следующую документацию:
- межевой план, если обследовали земельный участок либо его часть без учета расположенных строений;
- технический план зданий, объектов незавершенного строения, помещений, машиномест, комплекса недвижимого имущества;
- акт обследования – подтверждает порчу, уничтожение ранее существовавших объектов.
Виды кадастровых работ
К основным видам кадастровых работ можно отнести следующее:
- Сбор и анализ существующего пакета документов на земельный участок, здание, жилое или нежилое строение, помещение, сооружение, а также иных объектов недвижимости.
- Запрос и предоставление сведений Единого государственного реестра недвижимости.
- Осуществление геодезических измерений объектов недвижимости, в том числе с использованием спутниковых систем GPS, обработка результатов измерений.
- Подготовка чертежей объектов, актов согласования границ земельных участков, схем расположения объектов на кадастровом плане территории.
- Подготовка технических документов, необходимых для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет, которыми являются межевой план земельного участка, технический план строения.
- Представительство.
Занимаемся регистрацией права собственности, сопровождаем сделки. Получаем разрешения на строительство, необходимые постановления и другие документы для законного оформления недвижимости. Также в наши задачи входит согласование границ участков и перепланировки квартир. Возьмём на себя услуги, связанные с приватизацией.
- Кадастровые и землеустроительные работы.
Предоставляем услуги кадастрового инженера в Москве и области. Составляются межевые и технические планы, акты обследования, технические описания, схемы расположения земельных участков и их планировочной организации.
- Услуги геодезиста.
Сделаем обмер площади помещений, выполним топографическую съёмку, вынесем точки в натуру.
- Экспертные исследования.
Одним из главных направлений становится землеустроительная экспертиза. Сделаем заключение о капитальности строения, предоставим акт обмера помещений.
- Получение выписок из ЕГРН.
Доставим выписки на дом, предоставим бумажные оригиналы или копии, которые заверены кадастровым инженером.
Если вас интересуют геодезические или кадастровые работы – на данном сайте размещён полный перечень услуг с прайс-листом и полезной информацией.
Определение собственника земельной территории. Часто приглянувшуюся землю невозможно купить из-за того, что его хозяин неизвестен. При покупке же будет не лишним проверить, кому фактически принадлежит территория. Бывают случаи, когда требуется установить владельца соседней земли, поскольку он там не появляется, и неизвестно, кому принадлежит земля. Все эти вопросы решает кадастровый инженер;
Создание схемы расположения участка земли и ее согласование с местными органами исполнительной власти. На схеме обозначаются точные координаты и границы территории относительно сторон света и соседних земель;
Проведение кадастровой съемки. Этот вид геодезических мероприятий включает определение размеров, формы и расположения. Результат съемки – нанесение на план всех объектов, находящихся на территории;
Уточнение границ участка. Этот вид услуг включает геодезические работы и подготовку межевого плана, в состав которого входит Акт согласования местоположения границ с соседями. Данная услуга необходима при отсутствии у земельного участка межевания. Сведения, которые содержатся в межевом плане могут быть использованы в судебных спорах, для получения разрешения на строительство, в борьбе с самовольными постройками;
Вынос границ участка в натуру. Это мероприятие подразумевает установку межевых знаков (колышков, металлических штырей). После владельцу выдается акт выноса границ – документ, подтверждающий, что работы были выполнены аттестованными специалистами. При наличии фотоотчета акт может быть использован в разрешении судебных споров;
Составление технического плана объекта. Этот документ нужен для внесения в ЕГРН сведений об имеющихся на территории строений и объектов неоконченного строительства.
Кадастровый инженер в Московской области
Все наши кадастровые инженеры аттестованы и состоят в СРО Гильдии кадастровых инженеров. Мы выполняем широкий спектр кадастровых услуг: межевание, оформление зданий и сооружений, изготовление технических планов и описаний, подготовка документов для администраций с целью предоставления земельного участка, подготовка схем для газа и МОСЭНЕРГО. На все виды работ мы даем гарантию и доводим до результата сложные ситуации. Мы работаем как с физическими так и с юридическими лицами.
Кадастровый инженер подготавливает документы и заключения для обращения в суд.
В отдельных случаях мы готовим жалобы в апелляционные комиссии и обжалуем решения государственных регистраторов РОСРЕЕСТРА.
У нас вы можете заказать подготовку документов для установления сервитута (право ограниченного пользования земельным участком)
Итоговая стоимость услуг определяется с учетом:
- объема и сложности работ
- местонахождения и доступности участка
- площади, конфигурации, рельефа ЗУ
- срочности проведения работ по межеванию
Базовые цены на межевание земельного участка в Московской области и Москве указаны в нашем прайсе:
| Межевание/ Геодезические работы | ||
| Документы | Цена | Срок |
| Определение границ земельного участка | ||
| Межевой план (зу до 10 соток) | от 14 000 | от 10 раб. дней |
| Межевой план (зу 11-20 соток) | от 16 000 | от 10 раб. дней |
| Межевой план (зу 20-30 соток) | от 20 000 | от 10 раб. дней |
| Схема расположения строения на ЗУ | от 12 000 | 10 раб. дней |
| Схема расположения ЗУ | от 12 000 | 10 раб. дней |
| Раздел /объединение замельных участков | ||
| Межевое дело раздел/объединение | от 12 000 | от 10 раб. дней |
| Вынос границ земельного участка внатуре | ||
| Вынос точек | от 1 500 за точку | 1 раб.день |
| Топографическая съемка | ||
| Топографическая съемка для газа | от 12000 | от 5 раб. дней |
| Другие виды топографических съемок | Договорная |
Необходимые документы
Для проведения процедуры межевания земельного участка необходимо предоставить:
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН или свидетельство о собственности)
- Правоустанавливающие документы на постройки на участке если они имеются (выписка ЕГРН или свидетельство о собственности на дом, гараж и тд)
- Паспорт и СНИЛС заявителя (собственника или представителя по доверенности, если собственников несколько, то от каждого собственника)
- Генеральный план участка или иные документы, предусмотренные законодательством, если этого требуют цели межевания (наш специалист назовет точный перечень во время консультации).
Цены на геодезическое сопровождение строительства
| Тип и график сопровождения | Ед. изм. | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Один геодезист с комплектом оборудования | Рабочий день, 8 часов | 12000 |
| Геодезист с комплектом оборудования и техником | 8 часов | 16000 |
| Один геодезист с комплектом оборудования, 8-ми часовой рабочий день. График 5/2. | Месяц | 240000 |
| Один геодезист с комплектом оборудования и техником, 8-ми часовой рабочий день. График 5/2. | Месяц | 340000 |
| Один геодезист с комплектом оборудования. С предоставлением 1 рабочего со стороны Заказчика. | Месяц | 295000 |
| Один геодезист с комплектом оборудования и техником-геодезистом. | Месяц | 450000 |
Кадастровый учет жилого дома
Начиная с сентября 2016 года в Московской области начали проводиться мероприятия по выявлению неоформленной недвижимости. Налоговыми органами рассылаются «Письма счастья» со снимками неузаконенных строений. Данные мероприятия направлены на борьбу с неплательщиками налога на имущество.
Реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества опубликован на сайтах муниципалитетов, а также на сайте Министерства имущественных отношений Московской области. Для ознакомления с актуальной редакцией реестра неоформленной недвижимости на сайте Министерства необходимо произвести поиск документа по следующему наименованию: «реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества».
С 1 января 2017 года для оформления в собственность жилых домов (строений) необходимо выполнить следующие действия:
1) Если Ваш дом расположен на межеванном земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС) или «для ведения личного подсобного хозяйства» (ЛПХ) — начиная с 1 октября 2016 года обязательно наличие «разрешения на строительство»:
1.1) У Вас есть «разрешение на строительство». На основании разрешения на строительство и выписки из реестра ЕГРН (Единый Государственный реестр недвижимости), подтверждающей наличие прав на земельный участок, на котором расположен дом, наш кадастровый инженер подготовит для Вас технический план (для постановки дома на кадастровый учет). После присвоения дому кадастрового номера, Вы можете произвести регистрацию права собственности на дом. По завершении процесса регистрации Вы получите выписку из ЕГРН, которая заменяет свидетельство о праве собственности.
1.2) У Вас нет «разрешения на строительство» и его невозможно получить, т.к. дом уже построен. В этом случае сохраняется возможность признания права собственности в судебном порядке (наша компания оказывает данную услугу). После получения положительного решения суда наш кадастровый инженер подготовит для Вас технический план (для постановки дома на кадастровый учет). После присвоения дому кадастрового номера, Вы можете произвести регистрацию права собственности на дом. По завершении процесса регистрации Вы получите выписку из ЕГРН, которая заменяет свидетельство о праве собственности.
2) Если Ваш дом расположен на межеванном земельном участке с видом разрешенного использования «для садоводства» либо «для ведения дачного хозяйства» — начиная с 1 января 2017 года стала обязательна подготовка технического плана на Ваш дом (ранее дом можно было зарегистрировать по декларации поданной в Регистрационную палату, т.е. без постановки дома на кадастровый учет, сейчас это невозможно). На основании выписки из реестра ЕГРН, подтверждающей наличие прав на земельный участок, на котором расположен дом, наш кадастровый инженер подготовит для Вас технический план (для постановки дома на кадастровый учет). По завершении процесса регистрации Вы получите выписку из ЕГРН, которая заменяет свидетельство о праве собственности.
Стоимость подготовки технического плана жилого дома (строения) — от 15 тыс. руб.
Инженерные геологические изыскания
Инженерно-геодезические изыскания это комплекс работ, в который входят: работа с архивными данными (если на данном участке ранее проводились инженерно-геодезические изыскания); выезд на место обследование территории (рекогносцировка) создание опорной сети; топографические работы по созданию топографических планов от М 1:100 до М 1:5000; трассировка всех подземных коммуникаций; обработка и анализ полученных данных и подготовка отчета инженерно-геодезических изысканий.
Результат работ, предоставляемый заказчику, состоит из топографического плана местности, цифровой модели рельефа и технического отчета. Цена работ зависит от сложности объекта и количества дополнительных требований. Большое значение в точности исследований играет высокое техническое оснащение ООО «ГеоПрофи». Наши специалисты имеют возможность использования самых современных приборов, что значительно сокращает срок выполнения и снижает стоимость инженерно-геодезических изысканий.
Инженерно-геологические изыскания
Целью инженерно-геологических изысканий является получение комплексной информации об инженерно-геологических условиях территорий, в том числе об опасных процессах природного и техногенного характера (суффозионные и просадочные процессы, подтопления, оползни, карсты и др.), свойствах грунтов и подземных вод по площади и в разрезе участка предстоящего строительства.
Инженерно-геологические изыскания должны обеспечивать комплексное изучение инженерно-геологических условий района (площадки, участка, трассы) проектируемого строительства, включая рельеф, геологическое строение, геоморфологические и гидрогеологические условия, состав, состояние и свойства грунтов, геологические и инженерно-геологические процессы, изменение условий освоенных (застроенных) территорий, составление прогноза возможных изменений инженерно-геологических условий в сфере взаимодействия проектируемых объектов с геологической средой с целью получения необходимых и достаточных материалов для проектирования, строительства и эксплуатации объектов
| Бурение | от 1500-3000 руб./пог. м |
| Две скважины по 3 м глубиной с отчетом под гос. экспертизу | 15 000 руб. |
Современное оборудование ТОЛЬКО фирмы Leica(производство Швейцария), которое является самым дорогим и точным. Не старше 2 лет. Позволяет измерять Ваш участок с точностью до 1 см!
ТОЛЬКО у нас к каждому Клиенту, к каждому договору «прикрепляется» ответственный менеджер, с которым можно связаться в любое удобное время.
Максимально СЖАТЫЕ СРОКИ выполнения работ. Геодезисты могут выехать уже на следующий день на Ваш объект.