Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сохраняется ли право на наследство через 15 лет?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Земля, как и любое другое имущество, передается наследникам на основании завещания или по закону. При этом имеется ряд особенностей, о которых нужно знать. До вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимость (1997 год), земельные участки предоставлялись гражданам на нескольких основаниях.
Какие земельные участки переходят по наследству
-
В собственность — подтверждением чего являлось свидетельство старого образца. Если позднее владелец участка обратился в Росреестр и зарегистрировал свое имущество, он получал новый документ, а земля была поставлена на кадастровый учет. В этом случае при получении в наследство земельного участка по завещанию (или в силу закона) оформление происходит по общим правилам наследования и не вызывает сложностей. Порядок процедуры урегулирован ст. 1181 ГК РФ.
-
В пожизненное наследуемое владение (ПДВ). В 90-е годы, когда не было частной собственности на землю, преобладала такая форма ее предоставления в личное пользование. На этом основании участки получили миллионы людей и право пользования ими переходит к наследникам. Совершать какие-либо сделки с такой землей нельзя, можно лишь использовать ее по назначению.
-
На правах бессрочного безвозмездного пользования. Такие договоры заключались по решению исполкома или другого органа, владеющего землей. В порядке наследования право безвозмездного пользования земельным участком не переходит. Договор теряет силу после смерти гражданина, являющегося пользователем, если иное не предусмотрено его положениями.
-
По договору срочной аренды. Наследники имеют право переоформить его на оставшийся срок действия. К такого рода правоотношениям применяются общие правила, в том числе в отношении сроков вступления в наследство.
Регистрация права собственности на землю
При наличии у наследников нотариального свидетельства или решения суда они обращаются в территориальный орган Росреестра с заявлением о переходе права на земельный участок. В ЕГРН вносятся соответствующие изменения. С 2019 года это может сделать нотариус, причем готовая выписка придёт ему в течение суток после отправления документов по электронным каналам связи. Услуга предоставляется бесплатно.
Если земля не зарегистрирована в государственном реестре, наследники представляют нотариусу имеющиеся документы: договор, решение уполномоченного органа о предоставлении участка умершему лицу на каких-либо законных основаниях. При отказе нотариуса включить в наследственную массу незарегистрированный земельный участок, заинтересованные лица могут:
-
в течение срока оформления наследства (6 месяцев) обратиться в суд с требованием: включить спорный ЗУ в состав наследства;
-
по истечении этого срока в суд уже придется предъявлять требование: о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования.
Споры о наследстве до суда доведут
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Когда нужно вступить в наследство?
Имущество, переданное в наследство, нужно принять в течение шести месяцев. После истечения этого срока каждый человек, кто прошел необходимые процедуры, получает соответствующее свидетельство государственного образца. Именно этот документ подтверждает, что у теперь имущество принадлежит наследнику или наследникам.
Отказаться от этого права можно, для этого не понадобятся дополнительные бюрократические процедуры. Достаточно не принимать имущество и не заявлять на него свои права. Также не нужны никакие причины для этого, но важно знать некоторые нюансы:
Вместе с движимым и недвижимым имуществом в наследство остаются и долги умершего, если такие имеются. Отказ от наследства подразумевает, что родственникам не придется выплачивать задолженность.
Если никто из близких не примет наследство, имущество переходит государству автоматически и восстановить права, если возникнет такая необходимость, будет гораздо сложнее.
Можно ли получить имущество по наследству через несколько лет?
До 2013 года в Гражданском кодексе Российской Федерации было указано, что вступить в права владения имущества можно даже спустя двадцать и даже большее количество лет. Однако внесенные в сентябре 2013-го года поправки отменили эту возможность. Теперь максимальные период подтверждения ваших прав как наследника составляет десять лет, при этом, нужно обращаться в суд и заручиться помощью профессионального адвоката по гражданским делам, который сможет доказать вашу позицию как наследника.
Такие изменения в законодательство были внесены не случайно. Раньше в суд часто обращались дальние родственники, дети, рожденные вне брака, дети от первого замужества или женитьбы. Таким образом, процесс растягивался на много лет, и, в итоге, никто из наследников все это время не мог пользоваться состоянием, которым владел по праву. Теперь же, с введением ограничений, такие ситуации резко сократились, а все, кто претендует на наследство, стал обращаться в суд и к юристам значительно раньше.
Урегулировав имущественные споры, законодательство установило максимально четкие сроки – десять лет исковой давности для получения прав на наследуемое имущество.
Получить юридическую помощь по вопросам наследства можно на нашем сайте.
Сроки принятия наследства
ГК РФ определяет четкие сроки для принятия наследства. Они разные для каждой линии родственников.
Сроки для вступления в наследство
| № п/п | Категория получателей | Комментарии |
| 1 | Претенденты 1 очереди и наследники по завещанию | Основным претендентам дается 6 месяцев. Исчисление сроков начинается с момента открытия наследства. Дата гибели физического лица содержится в свидетельстве о смерти. Если человек признан умершим по решению суда, то исчисление сроков начинается с момента его вступления в законную силу (ст.1114 ГК РФ). |
| 2 | Наследники 2 очереди | Следующие претенденты принимают собственность после получателей 1 линии. Им также дается 6 месяцев. Право наследования возникает у них через полгода после кончины гражданина. Однако здесь есть некоторые нюансы. Они связаны с причиной непринятия наследства претендентами предыдущей линии. Если первоочередные наследники просто не приняли имущество, то претенденты второй степени могут подать заявление в течение 3 месяцев после возникновения такого права. В остальных случаях (лишены наследства, отказались от активов) – в течение полугода. |
| 3 | Правопреемники по наследственной трансмиссии | При оформлении наследства в рамках трансмиссии сроки зависят от даты смерти основного наследника. Если человек скончался через 3–4 месяца после кончины наследодателя, то его родственникам дается дополнительное время. К оставшемуся сроку прибавляется еще 3 месяца. |
| 4 | Зачатый, но не рожденный ребенок | При наличии подобной информации нотариус должен вынести постановление о приостановке выдачи свидетельств. Оно действует до появления малыша на свет (ст.1166 ГК РФ). Если роды пройдут без проблем и ребенок окажется жив, то законные представители смогут принять наследство в интересах малолетнего наследника. |
| 5 | Фактические наследники | Они могут подать документы нотариусу спустя несколько лет. Закон не устанавливает ограничительные сроки для данной категории граждан. Единственное условие – принятие мер по охране собственности и осуществление действий, указывающих на вступление в права наследования. Выгодополучателю нужно позаботиться о подготовке соответствующих документов. Иначе нотариус не выдаст свидетельство на наследство. Тогда решать вопрос придется через суд. |
| 6 | Государство | Непринятое никем имущество признается выморочным. Такую собственность наследует государство (ст.1151 ГК РФ). Отказаться от активов оно не может. Выгодополучателем обычно выступает местный орган власти. |
Документы для судебного органа
Для получения права на наследство необходимо представление в судебный орган определенной документации.
Требуется приложение к иску следующих бумаг:
- паспорта;
- свидетельства о смерти;
- документа, подтверждающего родство с покойным (свидетельства о рождении, о регистрации брака, об усыновлении), – при наследовании на основании закона;
- завещания – если основанием наследования служит завещание;
- документации на наследственное имущество;
- отказ нотариуса в принятии заявления о вступлении в права наследования;
- квитанции, подтверждающей оплату госпошлины;
- копий документации – по количеству лиц, принимающих участие в судебной процедуре (ответчиков и третьих лиц).
На основании судебного решения в записи о регистрационном учете прав вносятся изменения. Вследствие этого ранее оформленные нотариусом бумаги признаются судом недействительными.
Внимание! Если нотариус еще не закончил оформление этой документации, то при появлении нового претендента на наследство, и до того как судебный акт обретет юридическую силу, он должен приостановить процесс оформления свидетельств.
Каков алгоритм при фактическом принятии наследства после 10 лет
Придерживайтесь следующего порядка действий:
- Соберите доказательства принятия наследства и представьте их нотариусу.
- Заполните бланк заявления о фактическом принятии наследства.
- Нотариус оценит представленную вами документацию и либо выдаст вам свидетельство, пересчитав предварительно доли других наследников, либо откажет в его выдаче. В последнем случае следует получить письменный отказ и идти в суд.
- Подготовьте и подайте в суд заявление об установлении факта принятия наследственной массы/иск (если есть разногласия с другими правопреемниками).
- При вынесении судебного решения в вашу пользу и вступлении его в силу предъявите его нотариусу для исполнения.
Как наследовать имущество по закону
- первичный визит к нотариусу для открытия наследственного дела. Нужно подать заявление нотариусу о принятии наследства по закону. Нотариус проверяет с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор;
- написание и удостоверение заявления о принятии наследства;
- представление пакета подготовленных бумаг нотариусу. Это: свидетельство о смерти наследодателя, паспорт наследника, документы, подтверждающие родственную связь и, соответственно, право на недвижимость;
- оплата государственной пошлины. Детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. Другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.;
- получение свидетельства, гарантирующего подтверждения наследственного права.
Уважительные и неуважительные причины пропуска срока
Уважительные причины:
- Тяжелая болезнь.
- Беспомощное состояние.
- Длительная командировка. Например – на северный полюс. На самом деле сложно представить командировки длиною в 10 лет, однако в теории это возможно. В данном случае важной особенностью будет отсутствие связи с «Большой землей», и физическая невозможность получить информацию о смерти близкого человека и оформить на наследство на удаленной основе.
- Неграмотность.
Неуважительные причины:
- Незначительные или кратковременные проблемы со здоровьем. Например, человек мог перенести серьезную операцию, но уже через пару месяцев стал полностью дееспособен и мог принять участие в наследственном деле.
- Незнание законодательства, сроков, нормативов и других факторов. Например, человек мог быть просто не в курсе, сколько времени отводится для подачи всех документов.
- Нет информации о наследстве.
Наследником является супруг умершего
Вступить в наследство может тот супруг, который состоял с умершим в официальном браке. Если пара развелась в день смерти наследодателя, претендовать на первую очередь разведенный супруг не имеет право.
Необходимо также затронуть вопрос о совместно нажитом имуществе. Если в семье умер один из супругов, определяется имущественная доля каждого из них. Имущество, которое принадлежит живому супругу, не делится между наследниками. Данный процесс называется выделение доли имущества.
Выделение доли не требует судебного разбирательства. Живой супруг должен предоставить нотариусы документы, которые подтверждают собственность на конкретное имущество (это могут быть даже квитанции за оплату дорогостоящего ремонта общей квартиры).
Что делать, если вовремя не вступил в наследство
Многие не знают, что делать, когда пропущен срок вступления в наследство. Индивидуум, проживая свою жизнь, обретает те или иные материальные блага. Последние являются результатом стремлений улучшить качество своего существования и повысить финансовый уровень.
Когда приходит время последнего распоряжения, большинство владельцев нажитого думают о том, как разграничить нажитое между родными и близкими.
Законодательством определена продолжительность периода, в течение которого наследнику необходимо осуществить оформление получения имущества завещателя. Продолжительность такого промежутка составляет более половины года, с момента ухода из жизни старого хозяина.
Возникают моменты, когда по каким-то обстоятельствам человек может пропустить такой период. Зачастую пропуск срока случается в силу уважительных причин. Когда указанный промежуток прошел, и претендент не успел выполнить все необходимые мероприятия, чтобы получить желаемое, у него все-таки есть потенциальная возможность получить желаемое.
Заинтересованным стоит знать, за редким исключением без судебных разбирательств не обойтись. Такой принцип заложен в наследственном положении, если люди не успевают реализовать свои возможности. Если не получилось вовремя оформить все бумаги не стоит сразу придавать проблеме официальный ход.
На практике нередко бывает и так, что новые собственники наотрез отказываются от перераспределения долей. В этом случае ничего не остаётся, как обратиться в районный суд. Подача иска осуществляется в период полугода с того дня, когда истец был уведомлен о факте наследования или с момента прекращения событий, в рамках которых, наследник не имел элементарной возможности заявить о своих законных правах.
Ответчиками в суде являются наследники. В качестве третьего (незаинтересованного) лица, приглашают специалиста из нотариальной конторы, который вёл это наследственное дело.
Истцу нужно приложить максимальное количество доказательств для подтверждения того, почему он пропустил срок вступления в наследство и какими обладает полномочиями. То есть, кем доводится умершему человеку.
В качестве уважительной причины, можно привести следующий аргумент:
- Продолжительная экспедиция, командировка;
- Несовершеннолетие;
- Недееспособность;
- Юридическая безграмотность;
- Долгая болезнь.
В суде не учитывается период отбывания в исправительном учреждении, незнание норм прав о принятии наследства, непродолжительное расстройство здоровья. При этом в суде нужно не только указать на причину, но и подтвердить её документально.
Вместе с подачей иска, нужно приложить пакет следующих документов:
- Подтверждение уважительной причины;
- Степень родства с умершим человеком;
- Сведения о составе имущества, передаваемого в наследство;
- Копия о смерти родственника.
Возможно ли вступление в наследство, если срок был пропущен, и прошло много лет?
По закону, если наследник пропустил свою очередь и не получил наследство тогда, когда был должен, он теряет на него право. Этот момент можно оспорить в суде или договориться с другими наследниками «по-хорошему».
Данный способ актуален для ситуаций с адекватными наследниками, прекрасно понимающими сложившуюся ситуацию и готовыми потерять часть имущества, но сделать все правильно. На такие условия идут еще в тех случаях, когда пропустивший срок наследник действительно может отсудить уже полученную собственность из-за уважительных причин пропуска срока. Смысла отказывать в таком случае нет, ведь можно потерять не часть, а вообще все.
Пример: Иван Иванович, наследник первой очереди, лежал в коме 10 лет. Он физически не мог вступить в наследство. Вместо него имущество получили наследники второй очереди. Когда Иван вышел из комы, он предложил новым собственникам разделить уже полученное имущество на равные доли, одна из которых переходит Ивану. Если они откажутся, наследник первой очереди имеет полное право обратиться в суд и забрать вообще все.
Если договоренности с наследниками достигнуты, дальше есть два варианта действий:
- Собрать согласия о разделе имущества со всех наследников и вновь открыв наследственное дело у нотариуса перераспределить доли, оформив новое свидетельство о праве собственности.
- Старые наследники могут оформить дарственные на причитающиеся новому наследнику части. Это значительно быстрее, да и, как правило, дешевле.
Если желаемое имущество есть только у какого-то конкретного наследника, есть смысл сначала попытаться договориться именно с ним. Возможно он согласится оформить дарственную или другим образом решит вопрос. Такой подход исключит необходимости общаться с другими наследниками от которых, фактически, ничего и не нужно.
Альтернативный вариант – судится с наследниками. Самое важное в данном случае – предоставить факт наличия уважительной причины, из-за которой наследник не имел возможности получить причитающееся ему по закону. Придется подавать иск в суд сразу на всех наследников и доказывать свою правоту. Детальнее об этом ниже.
Уважительные причины:
- Тяжелая болезнь.
- Беспомощное состояние.
- Длительная командировка. Например – на северный полюс. На самом деле сложно представить командировки длиною в 10 лет, однако в теории это возможно. В данном случае важной особенностью будет отсутствие связи с «Большой землей», и физическая невозможность получить информацию о смерти близкого человека и оформить на наследство на удаленной основе.
- Неграмотность.
Неуважительные причины:
- Незначительные или кратковременные проблемы со здоровьем. Например, человек мог перенести серьезную операцию, но уже через пару месяцев стал полностью дееспособен и мог принять участие в наследственном деле.
- Незнание законодательства, сроков, нормативов и других факторов. Например, человек мог быть просто не в курсе, сколько времени отводится для подачи всех документов.
- Нет информации о наследстве.
Пример: Василий Петрович знал, что он стал наследником Николая Константиновича, но не предпринимал по этому поводу никаких действий просто потому, что не считал, что у Николая есть хоть какая-то собственность, достойная затрат времени. Уже после того как имущество распределились среди других наследников, выяснилось, что у Николая на самом деле есть отличный дом в Крыму, который Василию очень бы пригодился. Василий попробовал договориться с другими наследниками, но безуспешно, такая недвижимость нужна всем. Тогда он решил обратиться с иском в суд, но не смог предоставить уважительную причину, из-за которой сам он пропустил срок вступления в наследство. Теперь он уже этот дом в Крыму не получит никогда.
Как уже было сказано выше, вступить в наследство можно в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. И не важно, есть завещание или нет. В ст.1154 ГК РФ также сказано, что у потенциального наследника есть полгода с момента отказа предыдущего или 3 месяца, после того как наследник предыдущей очереди не вступил в наследство. Все что происходит позже этого срока – решается между наследниками в добровольном порядке или посредством обращения в суд. И тут ограничений нет никаких.
Пример: Предположим ситуацию, при которой наследник каждой очереди тянет до последнего и только потом отказывается от имущества. Всего есть 7 очередей наследования. Полгода есть у наследников первой очереди, еще столько же у второй и так далее. Итого получаем 7*6=42 месяца (3,5 года). Именно на такой срок может растянуться наследственное дело если того захотят наследники всех очередей. На практике подобная ситуация не встречается.