Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сертификат на работы по расчистке строительных участков, сносу зданий». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Проведение демонтажа – сложный технологический процесс, включающий работу спецтехники, инструмента (алмазной ручной резки), человеческого ресурса. Проводят демонтаж по заранее утвержденному плану, который составляет инженер после оценки износа здания.
- Провести переустройство жилого помещения в МКД можно с разрешения администрации города, в частности – перевести жилое помещение на автономное отопление.
- Администрация выдаст разрешение на переустройство помещения, если проектная документация будет соответствовать техническим условиям, строительным нормам, правилам противопожарной безопасности, не будет нарушать права и законные интересы граждан и создавать угрозу их жизни и здоровью.
- Батареи в квартирах не относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД, поэтому не требуется получать согласие всех собственников на их демонтаж.
- Согласовывать демонтаж радиаторов отопления в жилом помещении с энергонадзором и теплосетями не нужно.
Подача уведомления о ликвидации здания
При необходимости сноса сооружения технический подрядчик или застройщик обязан за 7 дней подать уведомление о планируемых работах, лично обратившись:
- в местную администрацию населенного пункта;
- в органы управления муниципального района, когда объект располагается на межселенной территории;
- в многофункциональный центр.
Помимо личного посещения, уведомления может быть отправлено по почте, передано через портал государственных, муниципальных услуг. Однако такой вариант развития событий возможен. если не нарушаются правила проведения демонтажа. Например, после ликвидации конструкции весь мусор должен быть вывезен с площадки, прилегающей к ней территории. Если после возведения сооружение было зарегистрировано в БТИ, то необходимо пригласить специалиста, который составит необходимые бумаги. Когда такая регистрация отсутствует, придется оформлением всех справок заниматься самостоятельно.
Кроме основного документа, заявитель обязан предоставить:
- материалы обследования конструкции, относящейся к капитальному строительству;
- проект организации работ.
В зависимости от особенностей объекта, представители госорганов могут затребовать дополнительные документы.
Процесс работы на частном участке отличается от других вариантов тем, что не всегда требует оформление документов на демонтаж сооружений. При необходимости ликвидировать конструкцию площадью до 60 квадратных метров, высотою до 5 метров, письменное согласования порядка проведения работ не потребуется. При необходимости разрушить более крупное здание без создания проекта не обойтись.
Когда предложенный проект не вызывает разногласий, местная администрация выдает разрешение на снос. Здесь же можно получить грамотную консультацию по поводу оформления уведомления.
Порядок получения свидетельства
Для того, чтобы получить сертификат соответствия , не обязательно лично приезжать в офис Центра сертификации «Астелс». Мы готовы работать в любом удобном для Вас формате. Наши эксперты могут проконсультировать по всем этапам получения свидетельства по телефону. Подать заявку и отправить документы специалисту можно через электронную почту. Дальнейшее взаимодействие со специалистами также зачастую осуществляется по средствам современных средств коммуникаций. Мы дорожим временем наших клиентов!
Этапы сертификации:
- Подача заявления на проведение сертификации с пакетом сопроводительных документов.
- Анализ предоставленных документов, рассмотрение заявки.
- В случае положительного решения эксперты Центра сертификации «Астелс» проводят комплекс мероприятий по оценке соответствия. При необходимости, осуществляется выезд специалистов в конкретный город для проведения экспертной оценки.
- Оформление документов с выдачей сертификата при положительных результатах проверки.
Когда вступать в СРО не обязательно
Согласно п.14.4 ст.1 ГрК РФ под сносом следует понимать ликвидацию сооружений или отдельных частей зданий, осуществляемую методом разрушения, разборки или демонтажа. В то же время ликвидация под воздействием природных явлений или незаконных действий посторонних лиц не является сносом.
Требование обязательного вступления в СРО для сноса зданий не распространяется на ситуации, когда осуществляется ликвидация (п. 6 ст. 55.31):
- объектов государственного и городского значения;
- объектов коммерческих организаций с уставным фондом унитарных предприятий более 50%;
- зданий, сооруженных публично-правовыми компаниями;
- гаражей, сооруженных на участке для личного пользования;
- жилых и садовых домов, хозпостроек;
- объектов индивидуального жилищного строительства;
- сооружений, не относящихся к объектам капитального строительства;
- строений вспомогательного использования*.
Разрешение на демонтаж частного дома
Необходимость получения разрешения на снос дома носит двоякий характер. С одной стоны объект является частной собственностью, то собственник вправе по собственному желанию им распоряжаться, в том числе и разрушать.
С другой стороны – недвижимость относиться к объектам собственности, которые нуждаются в государственной регистрации. Поэтому переход прав, создание и разрушение объектов недвижимости необходимо отражать в государственном реестре недвижимого имущества.
Закон устанавливает исключение для ряда объектов. В случае их сноса получать особое разрешение не требуется. Однако даже в этом случае необходимо позаботится о сохранности имущества соседей и соблюдении прав и законных интересов других граждан.
Например, нельзя оставлять строительный мусор на общей территории или портить общие коммуникации.
Порядок получения сертификата
Чтобы получить строительный сертификат, следует пройти следующие стадии:
1. Желание получить документ должно стать стимулом к подаче заявки.
2. Получив заявку, компетентное лицо рассматривает ее и принимает решение о дальнейшем ходе.
3. При положительном прохождении предыдущих этапов происходит проверка соответствия выполняемых работ установленным государством требованиям. Если все в порядке, можно рассчитывать на получение сертификата.
4. Выдача сертификата. Компания считается сертифицированной и может продолжать заявленную деятельность. Но на этом процесс не заканчивается.
5. Последним этапом будет проверка деятельность компании уже после сертификации (не изменились ли условия и порядок работы).
У вас нет времени на получение сертификата, но очень хочется производить работы по всем правилам и с дополнительными гарантиями для потребителей? Тогда обращайтесь в наш сертификационный центр АСМ, который поможет получить сертификат на расчистку строительных площадок, разработку и снос зданий и сооружений. Мы работаем качественно и оперативно, гарантируем положительный результат.
Наши менеджеры проконсультируют вас, ответят на возникающие в процессе беседы вопросы, и помогут оформить заявку.
Подача уведомления о ликвидации здания
При необходимости сноса сооружения технический подрядчик или застройщик обязан за 7 дней подать уведомление о планируемых работах, лично обратившись:
- в местную администрацию населенного пункта;
- в органы управления муниципального района, когда объект располагается на межселенной территории;
- в многофункциональный центр.
Помимо личного посещения, уведомления может быть отправлено по почте, передано через портал государственных, муниципальных услуг. Однако такой вариант развития событий возможен. если не нарушаются правила проведения демонтажа. Например, после ликвидации конструкции весь мусор должен быть вывезен с площадки, прилегающей к ней территории. Если после возведения сооружение было зарегистрировано в БТИ, то необходимо пригласить специалиста, который составит необходимые бумаги. Когда такая регистрация отсутствует, придется оформлением всех справок заниматься самостоятельно.
Кроме основного документа, заявитель обязан предоставить:
- материалы обследования конструкции, относящейся к капитальному строительству;
- проект организации работ.
В зависимости от особенностей объекта, представители госорганов могут затребовать дополнительные документы.
Процесс работы на частном участке отличается от других вариантов тем, что не всегда требует оформление документов на демонтаж сооружений. При необходимости ликвидировать конструкцию площадью до 60 квадратных метров, высотою до 5 метров, письменное согласования порядка проведения работ не потребуется. При необходимости разрушить более крупное здание без создания проекта не обойтись.
Как правильно выбрать исполнителя заказа?
Заключить сделку проще простого: на любом сайте подсвечена кнопка заявки на заказ, а после подачи заявки с клиентом уже связываются сотрудники фирмы и всё объясняют. А вот вопрос: кому заявку оставить – куда более сложен. Золотое правило, которое будет работать всегда, – никто не даст совет о проблеме лучше человека, который эту проблему уже решил. Если опрос родных и знакомых ничего не дал, всегда можно найти тематические (или региональные) форумы, где люди сталкивались с необходимостью снести дом, и спросить совета старожилов.
Так же лучше всего начать вести переговоры сразу с несколькими фирмами. Это позволит сравнить профессионализм каждого конкурента хотя бы на этапе определения условий сделки. Да, общение с «офисным» персоналом не позволит оценить квалификацию рабочих, но их профессионализм напрямую отражает отношение руководства к своей работе, а значит и качество работы фирмы в целом. Совет остаётся актуальным, даже если в регионе нет предприятий, специализирующихся на демонтаже. География работ крупных компаний, как правило, очень обширна, да и многие строительные компании предлагают демонтаж как дополнительную услугу.
Цены на устройство колодцев, руб.
| Услуга монтаж пластмассового конического рассеивающего колодца h=2м (с материалами) | Монтаж пластмассового коллекторного колодца h=2м (с материалами | Монтаж бетонного накопительного/поглотительного колодца h~2,7м с люком (с материалами) |
|---|---|---|
| От 21000 руб. | От 21000 руб. | От 35000 руб. |
Цены на отсыпку участка, руб.
| Услуга | Цена за 1 куб. м |
|---|---|
| Отсыпка территорий до 500 м3 | — |
| Отсыпка песком (карьерным) Отсыпка грунтом Отсыпка строительным боем |
От 400 От 250 От 300 |
| Отсыпка территорий до 500-1500 м3 | — |
| Отсыпка песком (карьерным) Отсыпка грунтом Отсыпка строительным боем |
От 380 От 220 От 280 |
| Отсыпка территорий до 1500-5000 м3 | — |
| Отсыпка песком (карьерным) Отсыпка грунтом Отсыпка строительным боем |
От 350 От 200 От 260 |
| Отсыпка территорий более 5000 м3 | — |
| Отсыпка песком (карьерным) Отсыпка грунтом Отсыпка строительным боем |
От 320 От 150 От 220 |
Цены на расчистку участка, руб.
| Услуга | Цена за 1 сотку |
|---|---|
| Расчистка мелколесья (до 2-х метров) | 2 500 |
| Уборка мелколесья | 3 500 |
| Расчистка от леса (диаметр от 10 см) | От 4 000 |
| Уборка и корчевка мелколесья | 6 500 |
| Уборка и корчевка леса (диаметр от 15 см) | От 7 500 |
| Фрезерование (дробление) пней | От 3 000 (руб/м) |
| Раскорчёвка участка трактором, экскаватором | От 11 000 (смена 7+1) |
| Удаление оставшихся пней трактором | От 11 000 (смена 7+1) |
| Вывоз порубочных отходов | 9 000 (27 куб.м.) |
Порядок оценки качества: основные этапы
Сертификация строительных изделий осуществляется в соответствии с установленными требованиями в несколько стадий:
- Подача заявки в центр «Росстандарт Москва», проведение бесплатной консультации от наших специалистов;
- Сбор пакета документов (иногда на этом этапе требуется разработка техдокументации – если вам необходимы ТУ, СТО, ТР, ТИ, их можно также заказать в нашем центре – у нас есть специальный отдел, отвечающий за создание технической документации);
- Отбор образцов строительной продукции, их отправка в независимую лабораторию, прохождение экспертизы и получение протоколов испытаний;
- Инспекционный контроль на предприятии (требуется не всегда, а только если это предусмотрено в законодательном порядке – выбранной схемой);
- Выдача разрешения, присвоение ему идентификационного номера, маркировки продукции.
Как проходят проверки?
Прежде всего сотрудники сертификационного центра идентифицируют продукцию и проводят консультацию. Далее следует этап документальной проверки. Проводится анализ достаточности представленных сведений, оценивается их достоверность.
Следующий этап – практические испытания образцов товаров, что актуально для системы ГОСТ Р. Специальной комиссией отбирается образец продукции, передается на экспертизу, где проводятся исследования его свойств и характеристик.
При сертификации СМК или использовании в ГОСТ Р схем для серийного выпуска проводится анализ производства, условий его функционирования и организационных процессов.
Далее все полученные результаты обобщаются, и принимается решение о возможности выдачи сертификата. При положительном итоге заполняется специальный бланк документа и выдается заявителю.
Добровольные сертификаты на строительные леса действуют в течение 3х лет с момент выдачи и имеют равную юридическую силу на всей территории России.
За дополнительной информацией касательно процедуры сертификации любой продукции вы всегда можете обратиться к консультантам нашего консалтингового инфо-портала «Росстандарт.Инфо».
При подрядном способе строительства взаимоотношения заказчика и подрядчика определяются договором строительного подряда . В этом случае ответственность за безопасность на строительной площадке для окружающей среды и населения, а также за безопасность труда в течение строительства несет подрядчик — в соответствии с действующим законодательством. Но при консервации строительства подрядчик сдает незавершенный объект застройщику (заказчику), и таким образом передается ответственность за обеспечение безопасности населения и окружающей среды. Пока строительство законсервировано, ответственность несет застройщик (заказчик) .
Проектная документация, используемая при строительстве подрядным способом, должна пройти экспертизу, согласование и утверждение в установленном порядке.
Основные базовые функции подрядчика в полном объеме определяются СНиП 12-01-2011 . В соответствии с этим документом при строительстве на основании договора предусмотрены следующие базовые организационные функции подрядчика (генподрядчика) как лица, осуществляющего строительство:
- выполнение работ, конструкций, систем инженерно-технического обеспечения объекта строительства в соответствии с проектной и рабочей документацией;
- разработка и применение организационно-технологической документации;
- контроль за лицом, выполняющим строительство, в том числе за соответствием применяемых строительных материалов и изделий требованиям технических регламентов, проектной и рабочей документации;
- ведение исполнительной документации;
- обеспечение безопасности труда на строительной площадке, безопасности строительных работ для окружающей среды и населения;
- управление стройплощадкой, в том числе обеспечение ее охраны и сохранности объекта до его приемки застройщиком (заказчиком);
- выполнение требований местной администрации по поддержанию порядка на прилегающей к стройплощадке территории.
Требования к подрядчикам и специалистам в области строительного контроля
Перечень операций, входящих в строительный надзор, включается в договор между заказчиком и подрядчиком.
Требования к компаниям, осуществляющим надзор:
-
Они обязаны быть действительными членами СРО (разрешение на проведение экспертных работ);
-
В штате должны состоять архитекторы, геодезисты, специалисты в области создания инженерных систем и коммуникаций, проектировщики объектов капитального строительства;
-
Эксперты должны хорошо разбираться в законодательстве, понимать, с какой целью осуществляется строительный контроль. Стоимость работ по надзору рассчитывается в каждом случае индивидуально. Для включения организации в члены СРО требуется документация, подтверждающая квалификацию персонала, а также наличие материально-технической базы.